• A vendre

Description

Réf : 60
A THURINS, charmante maison de plain-pied de 100 m² sur un magnifique terrain de 2 549 m² dont 500 m² environ divisible et constructible. Elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables avec placards et une grande salle d'eau.
Vous serez également séduit par son sous-sol complet semi-enterré offrant de nombreuses dépendances et une grande pièce aménagée de 21 m² avec accès indépendant, idéale pour un espace de travail ou de loisirs.
Une opportunité à saisir : en achetant l'ensemble en un seul lot, vous profitez d'un prix attractif par rapport à la valeur potentielle du terrain. Un bien rare qui offre un excellent potentiel d'investissement
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4030€. Pour la date de référence 07/05/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69510
  • Ville
    THURINS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    32.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    88 m2
  • Surface terrain
    2549 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • CES
    0,3
  • Aspect
    Pentu
  • Nombre de lots
    1
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Informations complémentaires
    Servitude edf

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    331 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/05/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4030 EUR

Maison Thurins de 120 m² , Thurins

€450 000 **
5 pièce(s) 121 Réf :  60
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93 CHEMIN DES BIZARDIERES
69700 Montagny

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