• Vendu
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 11
Au calme et idéalement située dans un secteur résidentiel, cette belle maison se situant à quelques minutes à pied du centre du village vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², ouvrant sur une terrasse aménagée sans aucun vis-à-vis. Un bureau et une buanderie avec accès au garage complètent le descriptif.
A l'étage, deux belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
À l'extérieur, le jardin plat de 593 m², clos et paysager, aménagé avec une grande terrasse et un espace cuisine d'été vous permettra de profiter des beaux jours entre amis ou en famille. Un grand garage complète ce bien. Ses points forts : le calme, la luminosité, la fonctionnalité et le très bon classement énergétique (matériaux de qualité...)
Pour plus d'informations, contactez Olivier FOREST
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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69700
  • Ville
    BEAUVALLON
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    862 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    32.83 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20.4 m2
  • Surface terrain
    593 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    46 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022

Maison 4 chambres 120 m² , Beauvallon

Vendu
6 pièce(s) 120 Réf :  11
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93 CHEMIN DES BIZARDIERES
69700 Montagny

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Bô zin immobilier | Raison sociale : BO ZIN | Adresse siège social : 93 CHEMIN DES BIZARDIERES - 69700 Montagny | Siret : 92253185000019 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR01922531850 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI69012023000000004 | Date de délivrance : 2023-01-03 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 LYON | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS Médiation | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 10/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante