• Vendu

Description

Réf : 50
En exclusivité, cette maison de construction traditionnelle dans l'un des plus beaux emplacements de Brindas !
Implantée sur un magnifique terrain plat de 1283 m² dans un écrin de verdure et sans vis à vis, cette belle villa familiale de 145m² se situe en fond d'impasse, au calme absolu et au centre du village. Composée en RDC d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine ouverte et un espace indépendant comprenant un bureau pour télétravail, une grande chambre et une belle salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette.
Le garage attenant et un immense Carport complètent le descriptif.
Quant à l'espace piscine avec son pool house, il vous permettra de passer de belles soirées d'été.
Avec quelques travaux, cette maison deviendra une véritable pépite comme il y en a très peu.

Pour plus d'informations, contactez Olivier FOREST
D'autres annonces sur www.bo-zin.immo

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69126
  • Ville
    Brindas
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1612 EUR
  • Coût Energie
    2458 EUR/an

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    150 EUR

Surfaces

  • Surface
    143.32 m2
  • Surface loi Carrez
    143.32 m2
  • Surface séjour
    52.24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33.57 m2
  • Surface terrain
    1283 m2
  • Surface terrasse
    17.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    249 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Maison Brindas 7 pièces sur 1283m² de terrain , Brindas

Vendu
7 pièce(s) 143 Réf :  50
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93 CHEMIN DES BIZARDIERES
69700 Montagny

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