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Description

Réf : 1
Dans une résidence de standing, reconnue pour son bel emplacement et son calme, appartement T4 de 85 m² exposé sud , comprenant 3 chambres avec placard, un séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Une place de parking extérieure, un garage et une cave en sous-sol complètent le descriptif.
Information importante : vente longue possible, laissant donc le temps de vendre votre bien
Contactez Olivier FOREST pour plus de renseignements
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Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69530
  • Ville
    Brignais
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1567 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.24 m2
  • Surface loi Carrez
    85.24 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface Utile
    85.24 m2
  • Surface séjour
    28.1 m2
  • Surface terrasse
    12.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022

Appartement T4, 3 chambres , Brignais

Vendu
4 pièce(s) 85 Réf :  1
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93 CHEMIN DES BIZARDIERES
69700 Montagny

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1567€.
Affichage des informations légales : Bô zin immobilier | Raison sociale : BO ZIN | Adresse siège social : 93 CHEMIN DES BIZARDIERES - 69700 Montagny | Siret : 92253185000019 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR01922531850 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 127124693 |
Carte T : CPI69012023000000004 | Date de délivrance : 2023-01-03 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République, 69289 Lyon 69289 LYON | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS Médiation | Adresse du médiateur : 222 Chemin de la Bergerie 01800 Saint Jean de Niost | Adresse du site : sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 10/01/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante